目前，上海房地产业已成为仅次于金融保险、商贸流通和信息产业的第四大产业，初步确立支柱产业地位，投资占全市固定资产投资的比重始终保持在13左右，拉动消费作用不断增强，对经济增长的直接贡献率达10％。全市人均居住面积从1990年6．4平方米提高到去年的13．1平方米，住宅成套率从31．6％提高到87．4％。
为继续保持房地产业健康发展，上海将按照“政府调控、市场供地、规范运作、依法管理”的原则，控制用地总量和用地结构；经营性土地出让及旧区改造用地全部实行公开招标，依法清理整顿土地市场秩序；加快建立土地储备机制，引导开发商建设普通商品房，增加市场上中低价位商品房的供应。稳步推进旧区改造，以“改”和“留”为主，按照增绿化、增空间和降容积率、降高度的要求，控制好开发总量，调整好结构。
又讯 上海市房屋土地资源管理局7月25日举行土地使用权出让地块招标推介会，一次性推出38幅、面积371公顷的地块进行公开招标出让。土地性质全部是普通商品住宅项目地块。