上海地产新政如“网” 温州炒房团被“套”
在多项新政策紧逼下，温州投资客迫于巨大的成本压力已开始将手中的房产向外抛售。专家提示，新政策不仅规避了房产交易中的道德风险，对抑制炒房、规范银行信贷也将起到积极作用
十几天来，上海中原地产昌平分行经理蔡庆的心情多了几分轻松，以往几天都接不到一个房源的情况，几乎不存在了，越来越多的高品质房源申请挂牌出售。
但轻松之余，他却怎么也高兴不起来：与前段时间上海市购房踊跃的情景相比，目前的房源却乏人问津。上海各区域抛盘量剧增蔡庆告诉《第一财经日报》记者，由于抛盘剧增，购房者比较少，“据昌平分行调查结果显示，目前仅静安区附近的房子，其抛盘价比从前下跌了5%~10%左右。一般情况下单价20000元/平方米的房子现在18000元/平方米左右也能买。”
并且目前在该行申请挂牌的多为温州人，还有部分上海人与境外投资者，但温州业主的比例约占40％。
以静安区嘉园为例，该小区共七栋楼，从前抛盘的业主很少。据记者调查，上个月有个别业主抛出该处楼盘时，一般均价都在21000~22000元/平方米，但从4月5日开始，有许多房东开始以18000元/平方米左右的相对低价挂牌待售，而且楼层位置相当优越。
浦东一贯被业内人士视为温州炒房团的重点投资区域。21世纪不动产上海浦东区域经理查贵萍表示，以“上海绿城”为例�%A
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