北京市建委于3月17日发布了“北京市2004年下半年新建商品住房买卖指导价格”。2004年下半年北京市17区（县）普通住宅类项目平均成交均价为每平方米6048元，同比增长540元，增幅为9.8％；2004年下半年公寓类项目平均成交均价为每平方米10438元，同比增长932元，增幅为9.8％；经济适用住房类项目平均成交均价为每平方米3077元，同比增长41元，增幅为1.4％。
　　北京市建委城建研究中心信息处负责人认为，与2003年同期相比，2004年下半年北京市商品住宅价格涨幅低于上海、天津、重庆等其他直辖市，总体上呈现稳中略涨态势。
　　（郑莉莉）