本报讯　记者刘成报道　为了控制房价增长,青岛市决定采取多项措施遏制各种炒房行为,并将建立房地产市场预警机制。
　　据悉,青岛市今年将借鉴上海、杭州等城市的先进经验,通过实行商品房销售网上实名登记、停止转按揭、限制期房转让、恢复征收商品房转让个人所得税、规范开发项目转让等多项措施,使炒房的成本与风险加大。另外,为防止企业在项目建设之前通过股权转让等方式炒作土地,规范开发项目转让,开发企业转让项目须足额支付土地出让金和城市基础设施配套费,投入开发建设的资金达到总投资25%以上,以遏制炒地皮、炒楼花的现象;实行预售许可和销售合同备案制度,实现网上售房和实名登记,动态监控交易行为,杜绝违规预销售和“缺斤短两”、“一房两售”、“炒卖房号”等现象。
　　同时,青岛市还将建立房地产市场信息系统和预警预报体系,加强房地产市场现状及运行情况的研究和监控,完善青岛房地产市场的预测机制、重要情况预报机制和重大变化预警机制,进行房地产景气指数、价格走向的分析研究,加强政府对房地产市场发展周期规律的分析,增强政府宏观调控能力,发挥政府对产业发展的指导作用,引导理性投资和消费,并力争预警系统今年上半年开始运行。