随着北京城市总体规划的实施，北京的商业格局将发生重大变化。昨天，北京市商务局正式发布《2005年北京市流通业发展分类指导目录》，即北京流通业“白皮书”，明示了政府今年对商业鼓励和限制发展的方向。
　　-政府支持发展的重心明显偏向通州、顺义、亦庄等新城商业网点。
　　-社区商业是未来商业发展的重点，并逐步成为投资新热点。
　　-明确支持发展社区休闲服务设施、便利店、配餐中心、家庭旅馆、专业超市等。
　　-初级集贸市场、小商品批发和零售市场、未列入相关专项规划的各类汽车交易市场、汽车拆解场所和成品油加油站，对其发展将进行必要的限制。
　　-限制市内大型商业设施鼓励开拓京郊市场
　　北京正式确立"两轴两带多中心"的新空间格局
　　北京构建井字形商务格局 中间地带成开发热点
　　北京流通业重心转向城郊“新城”
　　3月15日，北京市商务局发布被誉为“北京商业‘白皮书’”的《2005年北京市流通业发展分类指导目录》。记者注意到，虽然今年的《目录》仍然分为“鼓励发展的项目目录”和“限制发展的项目目录”两个方面，但是政府支持发展的重心已经明显偏向通州、顺义、亦庄等城乡和郊区的新城商业网点的开拓。
　　《目录》强调，今年，北京市重点鼓励发展符合国家产业政策和新的北京城市总体规划、商贸流通发展规划的要求，适应首都经济发展需要的行业、基础设施建设项目、营销方式、技术；限制发展不符合国家产业发展政策、不适应北京城市发展需要的行业和商业建设项目。如，对新建营业面积5000平方米以上的大中型零售商业设施在全市性商业中心、区域商业中心和规划的特色商业街(区)以外地区进行限制，对新建营业面积10000平方米以上大型百货店在城区二环路以内地区进行限制，对新建营业面积10000平方米以上的大型仓储式商场、各类大型批发市场在城区三环路以内地区进行限制。对初级集贸市场、小商品批发和零售市场、未列入相关专项规划的各类汽车交易市场、汽车拆解场所和成品油加油站进行必要的限制。
　　对于能够提升满足居民生活需求的，提高市民生活水平、提升首都流通服务水平的社区生活服务业、餐店、茶馆等休闲服务设施以及超级市场、便利店专业超市(建材家居、图书、医药、生鲜农产品等专业超市)等与市民生活息息相关的发展内容和保障人民生活的内容如社区便民菜店等，《目录》中给予明确支持。北京现代商报