戴德梁行主席梁振英预期，短期内加息已是势在必行，但相信加息并不是影响楼市的主要原因，后市实际上取决于外围经济走势及基金的取向，并对未来楼市表现审慎乐观。
　　梁振英认为，香港目前息口低企，即使加息，对楼市不会带来太大影响，过去楼市亦曾在加息周期时出现显著升幅的现象，香港情况较特别，外围经济走势具有较重大的影响力，过去不少基金对香港及东南亚的物业投资均有兴趣，近年亦较多涉足对内地的房地产投资，以目前的情况而言，基金对本港的物业投资仍表现相当的兴趣。
　　为加强基金投资本港及东南亚地产市场，能掌握较有效的数据，预测未来房地产市场的发展，戴德梁行将选取四个地区，包括香港、北京、上海及台北，成立房地产预测数据，预测住宅、写字楼及商?m三类别的走势，并将在五月十一日正式公布，四地同时进行。
　　戴德梁行董事陶汝鸿表示，预测将显示未来供应、物业资产价值、租金、回报率及空置量等，目标客户是大型的基金公司，包括ＩＮＧ、麦格里、ＡＩＧ及高盛等，其中部分已经订购该数据。
　　他指出，该项房地产数据预测现于集团欧洲的办公室已采用，是次引入亚洲市场，主要是客户对房地产的资讯有一定的需求，故希望可加强对客户的信心及掌握市场的讯息，亦有助公司内部各部门增加资讯，有助提高生意额。