【商报专讯】标准普尔证券研究昨日表示，虽然香港房地产投资信托（REITs）面对着不少挑战，但相信通过明确清晰的立法、证券交易所的充分支持以及投资者对该产品加深认识，香港房地产投资信托市场将有所发展。标准普尔证券研究副总监薛家伟表示：‘虽然房地产投资信托在香港的发展遭到延搁，我们认为其前景仍然利好，因为目前已不少驱动因素支持该市场的发展。’
　　房地产投资信托为投资者提供一个投资工具，以赚取稳定回报和强劲的股息收益。一般来说，税务优惠有助提升房地产投资信托的投资回报，而看好地产后市但无力置业的投资者亦可藉此入市。
　　此外，标准普尔证券研究强调，房地产投资信托的架构可确保把企业管治和透明度维持在最高的水平，是持有房地产投资信托主要的优点之一。‘优良的企业管治和维持高透明度，应有助增强投资信心，从而提升房地产投资信托的价值。’薛家伟续说：‘众所周知，房地产投资信托与股票的相关性偏低，是分散风险的有效工具。’
　　房地产投资信托除可助投资者获利外，亦吸引地产商的注意，因为这是把旗下物业套现的另一个途径，让业主毋须经过正常的直接销售方法，亦可套取资产的价值。透过房地产投资信托，业主可选择放弃部分物业的业权，同时可利用房地产投资信托经营模式，维持物业的控制和管理权。