金管局总裁任志刚在每周专栏「观点」指出，该局本周初向银行界发出的现金回赠指引是有见于按揭市场竞争加剧，不愿见七成按揭变得形同虚设，指引并无加入任何新政策，只是说明银行应如何处理现金回赠及免息?u免供期的安排。
　　他强调，新措施亦不应被视为对认可机构实施价格管制，因为并无设定银行可提供现金回赠上限，但若回赠数额超过贷款额百分之一，银行便须将整笔回赠额计作贷款额的一部分，以贯彻遵守七成按揭风险指引。
　　他表示，银行的大额现金回赠及免息或免供期优惠的按揭优惠之所以引起关注，原因有几点：首先是可能有违既定的七成按揭风险指引的精神；其次这些按揭计划会吸引一些条件不足者承担债务，一旦加息时便可能无法如期还款，又或楼价大幅下滑，有较大机会一走了之，最后可能助长住宅物业炒风。
　　金管局副总裁韦柏康昨天出席酒会后指出，相信银行楼按贷款组合的平均收益率已稳定下来，更开始轻微回升。银行??订价格时，需要当心利率趋势。至于有银行认为，随着负资产情况大为改善，转按市场趋活跃，银行遂减价抢客，韦柏康表示，负资产问题的确接近消失，但相信负资产大幅减少并非楼按息率下降的主因。韦柏康说，就楼按现金回赠发出指引并非因为楼市出现泡沫，而是提醒银行审慎经营。
　　中银香港（二三八八）副总裁林炎南透露，该行已将现金回赠降至百分之一以下。楼按利率已由二至三年前的最优惠利率加一厘至二厘，调低至目前的最优惠利率减二厘七，所以就算香港银行加息，也不会严重增加市民的供款负担。
　　另外，香港大学经济及金融学系访问学人的金管局前副总裁黎定得出席研讨会时表示，金管局提醒借贷人本地息口有机会抽高的做法正确，现在本港息口极度偏低，未来必将跟随美息调升