根据仲量联行最新一期《亚洲投资者信心调查》显示,在十四个亚洲地区中,香港投资信心指数排名(未来三年)由二○○二年的第四位,大幅下跌至第十一位,投资信心逊于上海。
资料显示,投资者对印度城市如孟买、班加罗尔及新德里最具信心。孟买及班加罗尔并列榜首,信心指数分别为一点一三,其次为新德里(一点一七),相信由于印度经济表现强劲,并已确立为众多跨国公司外移工序的首选地点,带动房地产市场蓬勃发展。
对于投资中国,八成三受访者认为现行中国利率未对房地产投资策略构成影响。尽管中国经济强劲增长,但受访者认为上海及北京两个城市的房地产回报进一步增长空间有限,而市场一直忧虑中国政府颁布措施遏抑有关城市的房地产增长。
仲量联行亚洲资本市场董事总经理Richard Johnson表示,大部分受访城市的短期(未来十二个月)信心指数,均达乐观或中立水平,平均房地产信心指数达一点六二,反映投资者面对宏观经济因素如美元持续偏软及市场忧虑美国进一步加息,对业务增长预期态度审慎。另外,中期前景则较为乐观,超过六成受访者预期整体回报增加,中期信心指数达一点五四。
亚洲区大部分物业市场均处于上升期,预料区内房地产投资市场将持续蓬勃,业主更积极物色买家认购旗下资产,刺激交投增加。

