明年私人住宅落成量预期将创三十年新低，但长江实业（○○一）执行董事赵国雄认为，虽然落成量下降，但相信楼市不会出现断层，只是豪宅供应将较紧张。
　　赵国雄昨天出席电台节目时表示，明年私人住宅的落成量，有七至八成单位已经以楼花形式售出，故今、明两年实际可推出的单位不多，供应虽显得紧张，但由于二手物业放盘量增加；加上尚有约一万个货尾可供发售，相信楼市不会出现断层。
　　名门待批预售
　　他相信，住宅供应紧张的情况主要集中在豪宅，中小型单位由于供应仍多，故影响较轻微，预计今年整体楼价将上升一成至一成半。集团今年主力推出两个项目，分别为渣甸山的名门及将军澳的调景岭站上盖项目，现正待地政总署批出预售楼花同意书。将于本月公布的下年度「勾」地表，他建议，应提供不同类型及不同大小的地皮，以供发展商按个别的发展策略及需要提出申请。
　　富豪倡考虑定期卖地
　　对于在上周以十八亿二千万元高价拍卖售出的九龙湾工贸用地，他并不认为每方?章ッ娴丶鄞锒?千九百八十八元过高，由于看好未来写字楼及酒店的市场发展，故日后该项目写字楼售价每方?瘴迩г?亦不足为奇。集团旗下的写字楼项目，近日有部分租户要求提早洽商续租事宜，以免日后加租幅度过高。
　　另一方面，差饷物业估价署预期，豪宅（实用面积大于一百方米）物业今、明二年落成量回落，平均每年落成量约一千三百个单位，可见供应将较紧绌，故发展商亦看好豪宅后市，并采取惜售的策略。
　　富豪酒店（○七八）董事范统表示，集团旗下的赤柱富豪海湾，目前仅余三十八间洋房，故将采取惜货销售策略，大部分货尾保留至明年推出，目前Ｄ型屋?占垡煌虬饲г?，预计至今年年底?占劭纱锶?万元。他认为，目前是人为控制楼市供应量，建议政府可考虑定期卖地，集团将继续在港物色楼面面积二十万至三十万方?盏牡仄ぁ?